15.12.2010

Muuramen Vitapolikseen ensimmäinen uusi hoivakoti

Muuramen Vitapoliksen kehittäminen etenee merkittävästi, kun 60-paikkaisen hoivakodin rakennustyöt on aloitettu.

Vitapoliksen hoivakoti valmistuu vuoden 2011 marraskuussa. Hoivakoti on tarkoitettu ympärivuorokautista hoivaa ja tukea tarvitseville ikäihmisille ja se toimii neljässä 15-paikkaisessa ryhmäkodissa. Rakennuksen kokonaispinta-ala on noin 2.500 neliömetriä ja sen kustannusarvio on 6,5 miljoonaa euroa. Hoivakodin myötä Vitapolikseen tulee 35 hoivapalvelualan uutta työpaikkaa alan ammattilaisille.

Hoivakodin rakennuttaa, omistaa ja huoneistoja vuokraa asukkaille Kiinteistö Oy Kinkomaan Vitapoliksen täysin omistama tytäryhtiö Vitapolis Asunnot Oy. Hankkeeseen ARAlta (Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus) saatu rahoitus merkitsee, että asukkaiden vuokrataso säilyy edullisena ja KELAn asumistukinormien mukaisena.

Moderni hoivakoti luonnonkauniissa rantamiljöössä

Nyt rakennettavassa hoivakodissa hyödynnetään uutta teknologiaa muun muassa kulunvalvonnassa ja turvallisuusratkaisuissa, jotka mahdollistavat ympärivuorokautisen hoivan tarjoamisen. Sosiaali- ja terveysministeriö on antamassa uudet suositukset ikääntyneiden hoivapalvelujen järjestämisestä, mikä lisännee vastaavien korkeatasoisten hoivakotien määrää yleisestikin.

Kinkomaan Vitapoliksen alue sopii Attendo MedOnen toimitusjohtajan Pertti Karjalaisen mukaan erinomaisesti hoivakodille ja hän uskoo, että Attendo MedOne pystyy merkittävistä velvoitteistaan huolimatta kantamaan yrittäjäriskin ja tarjoamaan laadukkaita palveluita hoivakodin asukkaille alan kovasta kilpailusta huolimatta. ”Tavoitteenamme on Vitapoliksessa vahvistaa asiakkaiden kokonaisvaltaista toimintakykyä ja hyvinvointia. Kinkomaan luonnonkaunis miljöö ja loistavat ulkoilumahdollisuudet tukevat tavoitteitamme. Lisäksi Vitapoliksen kehittämismalli vakuutti meidät tekemään sijoittumispäätöksen”, Karjalainen pohtii.

"Toteutusmallissa on otettu huomioon, ettei asumispalveluiden järjestelyllä ole haitallisia vaikutuksia markkinoiden toimivuuteen. Attendo MedOne kantaa riskin omasta liiketoiminnastaan ja asiakashankinnastaan eikä yhteistyö koske miltään osin palveluiden hankintaa. Yrityksen riskille jää, hankkivatko asukkaat sen palveluja vai eivät tai menestyykö se julkisten palveluhankintojen kilpailutuksessa", toteaa Jykes Kiinteistöjen toimitusjohtaja Juha Takala.

”Vitapoliksen hoivakoti mahdollistaa laadukkaan hoivakotikonseptin toteutuksen, jonka tavoitteena on tarjota ikääntyneille parasta mahdollista hoivaa, huolenpitoa ja palvelua. Olosuhteet ovat kodinomaiset ja tilat mahdollistavat myös kuntouttavat aktiviteetit asukkaiden toimintakyvyn säilyttämiseksi. Lisäksi hoivapalvelujen taso mitoitetaan aina asukkaiden omien tarpeiden mukaan”, kertoo Karjalainen

Vitapolis-kehittämismalli tuo tuloksia

”Vitapoliksen kehittämisessä on meneillään hyvin aktiivinen vaihe. Alueelle on suunnitteilla useita hankkeita, jotka tukevat alueen kehittymistä monipuoliseksi hyvinvointialan yritysten ja julkisten toimijoiden keskittymäksi sekä palvelevaksi asuinympäristöksi. Yksi merkittävä julkisen ja yksityisen sektorin yhteistyöhanke on Attendo MedOnen sijoittuminen alueelle vastaamaan julkisen sektorin puolesta nyt rakennettavan hoivakodin toteutukseen liittyvistä kuluista sekä rahoitus- ja toiminnallisista riskeistä, joiden vastineena Attendo MedOnella on oikeus tilojen käyttöön omassa palvelutuotannossaan omalla yritysriskillään”, Takala kertoo.

”Yhteistyöhanke MedOnen kanssa osoittaa, että Vitapolis- kehittämismalli tuo mukanaan merkittäviä uusia avauksia, erilaisia yrityksiä ja lukuisia työpaikkoja Jyväskylän seudulle. Ilman hankkeen uudenlaista toteutusmallia hoivakotia ei olisi pystytty ylipäätään rakentamaan", toteaa Takala. Kyseessä on pieni mutta merkittävä hanke, joka vastaa väestön ikääntymisen myötä nopeasti kasvavaan vanhusten erityisasumistarpeisiin.

Vitapoliksesta muodostuu tulevien vuosien aikana uudenlainen asumisen, hyvinvointi- ja hoitoalan sekä terveyden edistämisen palvelualue. Palveluita tuottajiksi tavoitellaan julkisten toimijoiden ja valtakunnallisten yritysten lisäksi erityisesti kehittyviä pk-yrityksiä. Vitapolis alueen ja rakennukset omistaa Kiinteistö Oy Kinkomaan Vitapolis ja alueen kokonaisvaltaisesta kehittämistyöstä ja hallinnoinnista vastaa Jykes Kiinteistöt Oy. Kiinteistö Oy Kinkomaan Vitapoliksen omistavat Jykes Kiinteistöt Oy, Keski-Suomen sairaanhoitopiiri ja Muuramen kunta.

Palvelutalon sisustuskuvat

Lisätietoja:
Jykes Kiinteistöt Oy, toimitusjohtaja Juha Takala, puh. 050 574 8434
Attendo MedOne, toimitusjohtaja Pertti Karjalainen, puh. 0207 474 711

www.vitapolis.fi